Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid

No existe un precio único para una reforma integral porque cada vivienda parte de una situación distinta. Los factores que más influyen en el presupuesto final son la superficie de la vivienda, el estado de las instalaciones existentes, si hay que mover tabiques o bajantes, y la calidad de los materiales y acabados elegidos.

Una vivienda de 80 m² en un edificio de los años 60 con instalaciones originales suele requerir más trabajo (y presupuesto) que una vivienda de la misma superficie construida en los últimos 15 años, aunque el aspecto final que se busque sea similar.

Un presupuesto de reforma integral bien detallado debería incluir, como mínimo: demoliciones y gestión de residuos, instalación completa de fontanería y electricidad, albañilería y tabiquería, suelos y alicatados, pintura, carpintería interior y, en caso de reforma de cocina o baño, el mobiliario y los sanitarios o electrodomésticos pactados.

Desconfía de los presupuestos muy por debajo de la media de mercado sin explicación: suelen dejar fuera partidas importantes que aparecen después como "imprevistos".

La forma más fiable de saber cuánto te costará tu reforma es que un profesional visite la vivienda, revise el estado real de las instalaciones y la estructura, y elabore un presupuesto cerrado y detallado por partidas. Esto evita sorpresas durante la obra.